收藏 鸿运大厦、玉滨城写字楼下月开拍 可办按揭贷款

         在成功处置侨福城及岭兜小区的住宅、店面后，我市“公物仓”近日又有新动作———11月21日，这一回公物仓将六层写字楼及三个地下车位委托给拍卖行，有兴趣进行商业地产投资的公司和市民从11月6日至18日到实地看样。

　　“鸿运大厦那边的写字楼要卖了？是不是公物仓送出来的？”昨天，读者李先生看到商报A2的一则题为《鸿运大厦13层-15层写字楼、玉滨城A(B)座5层-7层写字楼及三个地下车位拍卖公告》的广告后，打电话到报社询问。  

　　记者昨日联系厦门市行政事业资产管理中心的相关负责人，证实了李先生的猜测。这位负责人告诉记者，鸿运大厦位于湖滨东路和禾祥东路交叉口，此次拍卖的资产是市交通委移交的资产，位于大厦的13层—15层，各层有独立产权。

　　而玉滨城写字楼则为市文化局原办公楼，位于公园南路11号玉滨城A（B）座5层—7层，有独立产权。“值得注意的是，这三层办公楼有独立的出入口，配有独立电梯。”这位负责人提醒道。此外，连同拍卖的还有位于该大厦地下的3个车位。

　　“除了产权清晰这一优点以外，本次拍卖的标的还有一个特点值得投资者注意，那就是拍卖结束后，竞拍人的付款时间较宽松，办理银行抵押贷款比较方便。”据承拍方厦门特拍拍卖有限公司相关负责人介绍，本次拍卖中，个人投资者是拍卖行密切关注的重点客户群体。与此相适应，拍卖公司将与担保公司、银行协作，为具备贷款资质的买受人办理银行按揭贷款手续，在产权证尚未出件的情况下，由担保公司为其阶段性担保。

　　“以往的拍卖付款周期只有7个工作日，因为时间比较短，竞拍人很难走完银行贷款的相关程序，通过银行按揭贷款来支付拍品款项。”该负责人介绍道，本次拍卖结束后，受买人如果选择一次性付款，只需在10个工作日内付款便可以；如果选择按揭贷款，那受买人只需在7个工作日内交付首付，接下去8个工作日内将按揭款到位便可。