收藏 生态人居建设推动地产业转型

        中国生态学会城市生态学专家委员会副主任薛孔宽：生态人居建设推动地产业转型
        在人口众多、城市土地资源稀缺的今天，房地产建设的发展及方向在产业中显得尤为关键。中国著名生态建筑学专家薛孔宽认为，生态人居是地产业下一阶段的发展目标，生态人居建设必将推动我国地产业转型和社会经济发展。<br />         薛孔宽表示，在前一阶段，我国的房地产发展多数是靠低成本、低质量、高利润的产品进行竞争。薛孔宽指出，这种竞争方式是较低层次的竞争，房地产的利润不应该仅仅以成本价值来核算，而是应该综合计算各种因素。在各种因素中，资源利用是非常重要的部分。如果开发商将现有资源充分、合理地加以利用，使所建房屋能够更好地体现资源的附加值，这样可以在保证房屋质量的前提下加大开发商的利润空间，保持一种高质量产品获得高经济回报的良性发展方式。<br />         当前很多开发商在宣传自己的产品时，称自己的建筑是 “百年建筑”，可是事实上，现在的“百年建筑”多数只有50年左右的寿命，有的甚至在二三十年后就落后了，不得不拆除重建。薛孔宽认为，如何做好项目，就是如何挖掘潜力的问题。<br />         薛孔宽指出，我国的生态人居事业正处于开创、发展时期，现在进行生态人居建设，开发商的风险度很低，将会面临许多机遇，大有潜力可挖。