收藏 本月厦门土地拍卖:开发商理性拿地 市场平稳

　　今天（8月8日）厦门三幅地块公开出让，全部溢价成交。总体感觉是开发商拿地趋于理性，并未延续前次（6月8日）公开出让的火爆场面。

 

 

　　争夺最激烈的是首先登场的2009G13地块，属鹭江道商务片区，其用途是办公楼、停车库。7家开发商参与竞争，先后经过了97轮、历时30分钟的激烈争夺，才最终由惠扬厦门房地产发展有限公司以1亿9150万元竞得。这一成交价格比起拍价高出115%，这是今天成交的三幅地块中溢价幅度最大的地块。

 

　　随后登场的2009G21地块，属湖边水库片区。前次（6月8日）地块公开出让诞生的新地王，就出自这个片区。不过今天开发商对G21的争夺，无论是过程还是结果，都可称得上是平淡无奇，波澜不惊。本地国企厦门经济特区房地产开发集团有限公司以7.44亿元拿下这个地块，与起拍价相比溢价率为31%，合楼面价格不过6544元/平方米。与此前同一片区已经出让的其他四幅地块相比，这一价格排在倒数第二。目前湖边水库片区楼面地价的最高记录是9163元/平方米，是万科在6月8日的公开出让会上创造的。

 

　　最后亮相的H2009G01地块，一线临海，属海沧新城片区，是今天出让的唯一一宗岛外地块。7家开发商经过11轮的举牌，速战速决，由厦门中骏集团以3.21亿元竞得，与起拍价相比溢价率为29%，合楼面价为5117元。

 

　　本次出让的三幅地块，最终都是由厦门本地的开发商竞得。在前次（6月8日）出尽风头的外地大鳄并未继续表现。