收藏 江头服装市场店集体关门

　　江头服装市场二楼店家的合同期快到了，为能顺利续租，店家们按店面大小，上交给承包商2万至5万元“预订金”，结果，不明不白变成“装修费”，店家们集体要求退钱。

　　昨天上午10点半左右，仙岳路与台湾街交叉路口，江头服装市场二楼的200多户店家，集体抗议承包商励弘百货批发有限公司将续租店面的“预订金”转为“装修费”，要求该承包商退钱。

　　随后，政府相关部门工作人员和警方赶到现场调解。&nbsp

　　“预订金”变“装修费”，店家要求退钱

　　据了解，江头服装市场二楼的业主为夏商农产品集团，励弘百货批发有限公司作为承包商，将店面租给200多户店家，合同期截至今年9月底。有店家告诉记者，在7月初，陆续有不少店家与承包商续租，一些店家听小道消息说店面将分批装修，纷纷向承包商预订与原先不同的店面，上交了2万元至5万元的“预订金”。

　　“当其中一户店家装修的时候，他可以预订别人装修好的店面，反正合同期都到期了”。事后，上交“预订金”的店家却发现，这笔“预订金”将转为“装修费”，店家大为不满。店家告诉记者，承包商不仅收取“预订金”，而且将店面租金由原来的83元/平方米涨到140多元/平方米。

　　一位店家说，之前他向亲朋好友借了10多万元，承租一家店面，如今本钱都还没收回，以后经营更加艰难。记者在江头服装市场二楼看到，90%的店铺纷纷拉下闸门，店家称是“为了抗议承包商不诚信，之前答应退钱，却又反复推脱，迟迟不退钱”。

　　店家收到“一丝不（）”的莫名短信

　　一些店家不约而同收到一条莫名短信：“经济危机，公司考核员工要裁员，考核试题是‘一丝不（）’。试卷发下后，老板把人力资源主管叫过来说，凡是填‘苟’的留下，填‘挂’的开除。

　　店家们猜测短信含有威胁的口气。随后，记者来到承包商励弘公司办公场所，会议室里挤满了100多位服装店店家。上午11点15分左右，政府相关部门工作人员及承包商到现场，听取店家的意见，仍难达成一致。有些店家失声哭诉。随后，政府部门工作人员决定，协调承包商和店家进一步商谈。

　　承包商：下周五前退钱

　　励弘百货批发有限公司负责人郑先生说，由于服装市场购物环境相对较差，为改善购物环境及解决消防隐患，他们按照门面大小，向原租户收取了“预订金”，统一对店面进行规划和装修后，再将“预订金”退还给商家，而涨租和“预订金”一样，是为了改善市场环境。郑先生说，之所以没有就“预订金”的问题书面通知租户，是因为店家争相要求续租，公司来不及通知。

　　昨天下午2点，200多名店家选出8名代表，在政府相关部门的主持下，与夏商农贸市场负责人进行协商。傍晚6点左右，店家与商家协商后，达成共识。一位不愿透露姓名的店家代表告诉记者，协商达成了4点共识：承包商及业主同意，在下周五之前，退还店家的“预订金”，包括此前不知情而更换合同的店家。

　　其次，接下来的店面装修，须提前发布招标公告，由业主、承包商及店家代表组成监管小组，并平均分摊装修费用。

　　第三，各商家可以续租。

　　第四，合同期内，商家如因特殊原因，无法继续承租，可以转租。

　　另外，经过协商，店面租金虽然有所上涨，但相比起原先公布的数额有所降低。这些协商结果，得到大多数店家的赞同。这些协商结果，记者从励弘百货批发有限公司负责人郑先生口中得到证实。<!--/home/apache/www/focus/xmhouse/newscenter/disp_content.php*http://xm.focus.cn/newscenter/ne-->