收藏 明后年商品房供应或断档 老旧楼房有望装电梯

　　我市一些老旧住宅区居住品质不高，不少居民步入老龄化阶段，生活不便。市建设与管理局建议，把有条件的老旧小区整治成具备商品房环境和品质的小区，具备条件的可安装电梯方便老年人出行，提升老旧居住小区品质，这样也减少部分改善型、养老型人群对商品房市场的需求。

　　昨日，市政协经济城建委组织部分市政协委员视察我市落实“保增长、保民生、保稳定”情况，市建设与管理局是视察的第一站。市政协副主席翁云雷参加了调研。

　　我市一些老旧住宅区，比如湖滨一里一带，特别是单位自建房，由于各种原因，居住环境和品质与新建住宅有较大的差距。不少居民开始步入老龄，也急需将旧区整治成方便老年人生活的居住环境。

　　市建设局建议，通过政府组织实施并适当投入，受益业主适当负担的方式，把有条件的老旧小区整治成具备商品房环境和品质的住宅小区，具备条件的可安装电梯方便老年人出行。

　　市建设与管理局表示，目前我市房地产市场成交活跃，但销售的房源主要是2007年前开工的项目，2008年房地产陷入低谷后，许多项目延缓开工甚至停工，新开工的商品房数量大量减少，按照商品房的建设周期3年计算，2010年至2011年可供交付使用的商品房将出现断档，特别是核心区域（岛内）可供销售的房源急剧萎缩，可能出现商品房供应短缺。

　　在这种情况下，改造老旧房子显得特别必要。

　　市建设与管理局建议，我市可针对房地产市场可能出现的供应断档现象，及时提供建设周期较短、地块周边配套成熟、具备立即开工条件的土地供应市场。<!--/home/apache/www/focus/xmhouse/newscenter/disp_content.php*http://xm.focus.cn/newscenter/ne-->