收藏 湖边水库欲成“新筼筜湖”

        在6月8日的土地拍卖会上，湖边水库片区的2009G05和2009G07地块最为引人注目，也引发了最激烈的争夺。最终，这两幅地块分别被福州世茂新城房地产开发有限公司和厦门万科房地产有限公司摘得。两大地产巨头的高调进驻、湖区改造开发的顺利进行，湖边水库片区会像筼筜湖片区一样，成为岛内的第二个高端居住区吗？

    正方

    规划起点较高
    高端居住区指日可待

        由于厦门地处海岛，土地资源的稀缺一直是制约城市发展的瓶颈，尤其是当前岛内中西部城区已经处于饱和状态。除了向岛外发展，岛内东部拥有的较大规模可开发土地就成为城市发展的必然方向和重中之重，湖边水库就是市政府重点开发建设的区域之一。

        网友Andy直截了当：“肯定能超过筼筜湖片区！”他说，湖边水库一开始的规划、定位就比较高，因此，成为高端居住区也是必然的。根据规划，湖边水库定位为高尚的生态城市居住区域，具有毗邻繁华成熟城区的地理优势。读者王先生表示，湖边水库片区将为观音山和五缘湾片区以及软件园二期的发展提供重要的生活配套支持，从而完善东部城市空间及功能布局。

        “湖边水库片区拥有丰富天然的淡水景观，比筼筜湖更有居住魅力。”湖边水库拥有岛内惟一的淡水湖以及超过60万平方米的绿化面积，自然资源非常优越也非常稀缺。从2006年开始，市委市政府开始对湖边水库进行综合整治与开发建设，如今，璀璨的明珠开始焕发出了光芒。“万科看上的，肯定有它的价值所在。”网友笨笨说，目前的湖边水库片区已经有诸如万科·金域蓝湾、建发·上东美地等多个高品质楼盘拔地而起，沿湖咖啡休闲街也已开工建设，再加上6月8日高调进入的世茂等知名房企，相信湖边水库高端居住区的形成指日可待。

    反方

    周边发展滞后
    生活配套完善尚需时日

        虽然大多数人对湖边水库片区的前景都十分看好，但是也有不少网友表示出了对筼筜湖的钟爱。“筼筜湖只有一个，是不可复制的。”王女士表示，筼筜湖是厦门的一张名片，是厦门人心中不可抹杀的一颗明珠。经过多年的整治改造，筼筜湖片区已形成了厦门的高端休闲商务区之一。到西堤别墅品咖啡，在湖边漫步看白鹭飞翔，成为了厦门人平日里最美好的休闲时光。

        湖边水库周边发展的相对滞后也是许多网友反映最多的问题。“城乡结合部永远无法和市区相比。”小林一语中的。的确，从湖边水库的现状来看，还是不大适宜居住的。周边生活配套还有待完善，距离市中心也还有一定的距离，周边地区的环境还是较为嘈杂。

        生活氛围也是许多网友担心的，“房地产的核心要素是地段、地段、地段，引申一下就是人气、人气、人气。”一个居住区能否成为高端的生活区主要还是看其生活环境和氛围，“要是房子再漂亮，没人住也没有用。”

    总结

        经过市委市政府多年的努力，湖边水库片区的整治和建设工作已见成效。目前片区开发建设工作也已经悄然启动。按照规划布局，湖边水库片区将成为市政设施配套完善，学校、医院等社会公共建设齐全的高端生态居住区，将打造成极富吸引力的繁华商业服务中心。未来的湖边水库片区将拥有自己独特的风格和定位。我们期待的不是第二个筼筜湖，我们期待的是一个全新的湖边水库新区域。