收藏 塔埔社区十多家餐饮店刚装修 就被迫要关门

　　湖里区塔埔社区十多位餐饮店老板接手店面后，陆续投入了装修款。近日，他们却突然被告知店面不允许经营餐饮业，要在7月15日前拆除排油烟设备。一旦拆除，这些已经投钱的店主们将损失惨重。

　　对此，居委会方面表示，居委会和物业“之前没有控制好”，存在一定的管理责任。但是，居委会不可能向店主赔付装修损失，店主只能找原承包者。

　　林女士和弟弟小林原本在厦门打工，好不容易攒了点钱，各投入2万元，盘下塔埔社区安置房的一间店面。6月15日，他们与店面的原承包人黄先生签订承租合同，交了5000元押金，还向原来经营者支付了1.5万元转让费。她说，他们和黄先生协商过店面将用于经营快餐店，而且该店也是做餐饮的。

　　6月17日，林女士姐弟开始装修店面，先后投入1.8万元。但到6月23日，小区物业突然制止了装修。6月25日，他们和当地十多家餐饮店主一样，收到了塔埔社区居委会发出的《敬告租户》通知。记者看到，这份通知表示，根据居委会和环保部门规定，住宅楼不得从事餐饮业，请租户自行拆除排油烟等设备。

　　林女士姐弟急了，他们4万元都快花光了，还没开业，却被居委会和物业叫停。他们找原承包人黄先生，黄先生让他们找居委会。

　　记者询问了十来家餐饮店面，都表示收到了居委会的通知，觉得太突然，也不合理。对此，塔埔社区居委会的黄书记说，所有店面产权属于居委会，林女士姐弟等店主是转租得到店面。根据社区的规划，安置房店面不能经营餐饮店，附近另有专门的餐饮一条街，铺设了排油烟管道。“安置房的住户最近也不断反映油烟问题，居委会很欢迎店主们到餐饮一条街经营。

　　居委会书记：我们和物业有一定责任

　　既然早有规划，为何让十多家餐饮店面陆陆续续经营起来了呢？另外，林女士姐弟装修店面从17日就开始，物业23日才去找他们，店面装修已经基本完成了。

　　面对餐饮店的质疑，黄书记承认，居委会和物业部门 “之前没有控制好”，存在一定的管理责任。但他说，居委会和承包者签订合同时就说明不能做餐饮，而且合同是一年一签，每年的7月15日到期。他认为，承包者没有向店主讲明，店主应该找承包者协商或者诉讼解决。但是，原承包人黄先生告诉记者，他是复制居委会和他的承租合同，与林女士签的合同，合同上没有约定店面不能经营餐饮。在他看来，合同既然是“照抄”居委会的，说明居委会的规定本来没那么严格，现在居委会不让开餐饮店，和他没有任何关系。

　　现在，林女士快哭出来了：“找原承包人，原承包人推给居委会，居委会又推给原承包人。那我们投入的钱怎么办？打工几年攒的钱都没了！”她弟弟小林说，只剩下几百块钱了，根本无财力把店面挪到餐饮一条街，打官司也耗不起。多位餐饮店主也表示，已经投入装修款，不能接受腾退店面。<!--/home/apache/www/focus/xmhouse/newscenter/disp_content.php*http://xm.focus.cn/newscenter/ne-->