收藏 厦门银行抢客户再演暗战 比比谁家房贷更弹性

　　随着厦门楼市持续回温，各家银行对房贷客户的争夺也更为激烈。记者从厦门相关银行了解到，除了外资的渣打银行以“活力贷”抢市场，中资银行也动作频频，而房贷“弹性还款”成为不少银行不约而同打出的一张牌。

　　房贷也能量身打造

　　昨日，记者从厦门兴业银行获悉，兴行近期推出了多款个人贷款新产品，可以为购房者量身打造最适合的按揭贷款方案。购房者只要告知家庭状况、资金安排、时间要求等，由客户经理根据借款人的实际情况，设计还款方案。

　　前不久，兴业银行推出个贷新品“随薪供”、“双周供”，减轻不同购房者的还贷压力。以“随薪供”为例，在最长三年的递延期内，贷款客户可以只还贷款利息，无需归还贷款本金，递延期过后，再按月偿还贷款本息，这样递延期内的还款压力将明显减轻。这些房贷新品推出后很受市民欢迎，特别是面临结婚、装修、子女就读或其他有阶段性资金压力的购房者。

　　对于刚步入职场的新生代，现在收入不足以偿还每月贷款，兴业银行建议将具有稳定收入的家庭成员如父母参与作为共同借款人。相当于“接力贷”，前期由父母参与还款，随着借款人收入水平的逐步提高，父母的经济支持慢慢淡出，最后由借款人独挑大梁。

　　一年内只付息不还本

　　近日，厦门中信银行针对存量贷款客户特别推出的“中信安家·轻松还款”计划，允许优质客户在一定期限内暂停归还本金，每月只需支付利息，房贷族通过减少还款，可获得宝贵的流动资金满足其他消费需求。

　　中信银行的客户经理介绍说，“轻松还款”的期限至少6个月，一般为12个月，优质客户可延长到24个月。只要是在中信银行贷款超过1年，目前尚有余额、按月还款的房贷客户，且最近一年内发生30天以上的逾期次数不超过一次，贷款当前不处于逾期状态，均可享受“轻松还款”计划。

　　房贷搬家期限重新算

　　厦门农行近日推出个人住房非交易转按贷款，这也是一种弹性还款方式。

　　记者了解到，个人住房非交易转按贷款其实就是客户把住房贷款从其他金融机构“搬家”到农行来，是农行向借款人发放的用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。只要住房已办理出产权证，就可到农行申请该项业务。<br />