收藏 观音山商务区天守大厦封顶

        随着福建天守营运中心昨日的顺利封顶以及一批大型企业的强势进驻，作为海峡西岸最大商务营运中心所在地，莲前街道在推进经济发展的过程中，紧紧立足区位优势，发展壮大总部经济，促进观音山自建区企业建设蓬勃发展。截至目前，莲前街道引进入驻观音山的企业有20家，预计今年纳税额达7000万元以上。

    知名企业云集观音山

        自去年投洽会首批企业入驻以来，国内外知名企业纷纷在观音山设立研发、结算中心。莲前街道先后引进中铁一局、福建联美集团、福建四海集团、中国抽纱、中艺华泰、上海均和集团等大型企业入驻，观音山国际商务营运中心的财富集聚效应已初步显现。

        福建天守营运中心是观音山自建区首批8家企业之一，也是莲前街道引进的一家大型企业营运中心，该项目总投资近3亿元人民币，总建筑面积5.8万平方米，预计明年投入使用。项目业主厦门天守机构主营服装、房产、酒店管理，年营业额超过10亿人民币，税收超1000万元。

        观音山自建区第二批企业厦门宝业投资管理有限公司，注册资金5000万人民币，由晋江兴业皮革公司投资设立，为地区结算中心，目前正在办理临时用水用电申请。第三批企业厦门展志投资有限公司，是上海展志集团投资设立的地区结算中心，目前已纳税314万元，预计年纳税超过700万元。

        观音山启动区的中铁一局集团厦门建设工程有限公司，是我国最早的国有大型施工企业中铁一局集团的控股子公司。福建联美建设集团有限公司成立于1995年，注册资金6583万元，预计今年纳税可以突破1000万元。福建四海集团有限公司于今年5月正式入驻开工，注册资金1.02亿元人民币，主要从事高新技术产业、房地产业、商业、服务业投资等，去年纳税超1800万元。厦门鹭升物流有限公司，主要从事物流运输业务，今年预计缴纳税收800万元。厦门均和商贸有限公司是由上海均和集团投资设立的地区总部企业，主要从事钢铁物质流通产业供应，集团自有万吨级、多功能、散货轮船队，目前公司已开始入驻装修。

    打造多元经济发展空间

        数据最能说明问题。今年来，街道已实现生产总值15亿元，完成年计划的43%，比增7.03%，全年预计超35亿元；完成财政总收入4.1亿元，完成年计划的40.7%，全年预计超10亿元；招商引资，引进内资协议总投资11.19亿元人民币，完成外资协议总投资295万美元，外资实际到资3800万美元。

        目前，街道立足“T型”发展格局，全力打造以莲前路传统商业和环岛路现代服务业“两条经济带”为主轴，涵盖光电软件高端制造业、总部经济、商业贸易、海滨旅游、酒店会展等“五大特色区”的东部会展商圈，将成为思明区新的经济增长点。

天守营运中心昨日封顶 

这是观音山自建区首幢封顶的写字楼 

        厦门天守营运中心昨日上午在观音山举行了封顶仪式，这是观音山国际商务营运中心自建区首幢封顶的写字楼。思明区区委书记郑云峰、区长张灿民等领导应邀到场为其浇注最后一罐混凝土。

        天守营运中心占地面积5161.23平方米，总建筑面积41400平方米，高99.65米，地上主楼26层，裙房5层，地下3层。该项目于2007年1月底动工建设，属一类高层建筑的综合办公大楼，设有生产基地和研发基地。该营运中心由主楼和裙楼组成。主楼靠东，面向大海，充分展现滨海城市独有的景观。大厦的功能布局主要由办公、展示、研发、会议及员工活动中心用房组成。整栋建筑立面造型追求简洁、明快、气派的现代办公建筑风格，将复杂的功能包含在简洁清晰的建筑形体之中，创造出一个巨大的企业集团标志形象。

        作为福建天守企业机构在厦门设立的营运中心，天守营运中心总投资近3亿元人民币，预计2010年全部投入使用，将主要开展企业管理业务，发挥集团企业管理与服务、结算中心、营销中心和对外投资项目的职能。该企业负责人表示，2008年天守机构在厦门服装及休闲面料的出口销售额将近2000万美元，预计2009年将会超过2500万美元，在营运中心投入使用后，将会充分发挥其区域总部营运中心的作用，年贸易及内销的营业额预计将达到人民币10亿元以上，体现其营运中心的职能。

        思明区相关负责人表示，厦门天守营运中心的投入使用将大大提升和带动观音山国际商务营运中心的影响力，对提升思明区的经济品质，增强总部企业竞争力具有十分重要的意义。

        据了解，观音山国际商务营运中心自建区位于片区的东南部，规划用地14公顷，建筑面积105万平方米，共有32个地块。一期工程中，8家企业包括七匹狼、安踏、鸿星尔克等在内的知名企业的写字楼建设也在进行中。二期13家企业正在办理工程建设前期手续。