收藏 海西建设升级国策 城市地产腾飞谋划未来

　　2004年，福建省初提海峡西岸经济区发展战略，“海峡西岸经济区”的构想首度亮剑。2009年5月4日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，这是国务院首次出台政策明确支持海峡西岸经济区发展。自此，“海西建设”从福建一个地方决策升级为中央国策，“海西经济区”将成为比肩长三角、珠三角、环渤海等的经济区，跻身国际经济发展的最前沿！作为国民经济的支柱性产业，房地产行业无意将成为海西国策最先受益的行业。

政策升级，机遇来临

　　“海西”概念已经提出5年，海峡西岸经济区的主体福建省加大投资力度，改善基础设施，力促经济发展，壮大总体实力，仅用4年GDP从5000亿涨到万亿，这正是海西战略的成果之一。福建省的发展一直深得中央关注，并在发展的关键时刻，得到中央的大力支持。海西建设升级国策，是对5年来福建省积极探索其战略定位的肯定，对两岸关系发展具有重要的战略意义。福建省将迎来自改革开放以来又一次的经济腾飞，作为国民经济支柱产业的房地产自然也将迎来下一轮的发展机遇，在这一历史性事件中唱响主角。

地位升级，空间开拓

　　海峡西岸经济区是以福建为主体，涵盖浙江、广东、江西部分地区的一个地域经济综合体，是我国沿海经济带的重要组成部分，是对台先行先试区域，是服务中西部发展新的对外开放综合通道。海西将与长三角、珠三角、环渤海等经济区并重，并具对台的独特优势。“海西”概念的明确，将利于提高福建省的影响力、辐射力和凝聚力，利于资源流入、人才聚集、吸引投资。福建省的发展空间将彻底开拓，各行各业行业将被带动，同时促进内需扩大，带动民生的住房需求和住房投资。国家鼓励无投机、有自住、有合理投资的地产行业。

城市升级，地产先行

　　“海西建设”将成为福建省经济腾飞、城市发展的重大契机。随着“海西建设”加快，城市化进展，城区面积扩大，城市人口增加，必然带动房地产行业的大量开发。城市基建、交通发展又将为地产发展优化环境。目前福建省人均住宅面积是33平方米，离发达国家40～50平方米的人均住宅面积还有差距，也意味者尚有发展空间。就目前经济形式而言，房地产行业应该认清自我，尽快调整好自身，练好内功，做好准备，立足于企业的长效发展，理解“海西”战略的意义所在，并将这个政策在未来转化为企业最大的效益点。

规划升级，地产腾飞

　　“海西建设”提出的七项重点工作，将对房地产行业的发展提出要求和挑战。首先，房地产业发展规划要具有建设性，以适应海西建设发展的形势；其次，房地产行业要引导产业投资结构进行调整，为适应两岸“三通”的发展需要，引导开发一批海峡两岸商贸、旅游酒店、工业厂房、仓储物流等房地产投资项目；第三，提高房地产开发规划建设管理水平，建设人居环境优美、生态良性循环的居住小区，提高人居品质，为推动海西生态文明建设添砖加瓦，为城市基础设施建设贡献一份力量。<!--/home/apache/www/focus/xmhouse/newscenter/disp_content.php*http://xm.focus.cn/newscenter/ne-->