收藏 国庆七天房产交易冷清 一手房日均售36套

        上周恰逢国庆黄金周，虽然众多楼盘看房人气很旺，但从成交情况看，却稍显含金量不足。成交数据显示，上周厦门一手住宅成交360套，环比下跌66%，日均成交51套。对比去年10月厦门日均成交一手住宅130多套的成交量，降幅较大。

　　上周，全市六区楼市成交量环比均有明显下跌。厦门岛内一手住宅仅成交12套，环比下跌92%，签约面积1533.67平方米，只占全市一手住宅总成交面积3.5%；岛外一手住宅成交348套，环比下跌62%，签约面积42678.15平方米，占全市一手住宅总成交面积96.5%。

　　从各区成交情况看，集美区依然稳坐成交榜第一位，一手住宅成交218套；同安区一手住宅成交80套，环比下跌68%，位居全市一手住宅成交排行榜第二位；海沧区一手住宅成交34套，环比下跌63%，位居一手住宅成交排行榜第三位。

       新房日均售三十六套

       国庆假期，不少售楼处迎来了一拨拨的看房团，但不论是一手房还是二手房，实际成交量却很少。根据厦门网上房地产数据统计,国庆七天,我市共成交一手住宅252套,日均仅成交36套。与今年不那么火爆的“金九”日均85套相比，“银十”的开头似乎也有点冷清。

　　房源数量少，购房者意愿不强烈，是不少二手房中介近来的共同感受。记者日前在走访松柏、思北、湖滨北路等地段了解到，国庆直到假期最后两天，中介门店才稍微热闹了点，但大部分中介基本上是零成交。金海湾金桥路店的一位经纪人告诉记者，从9月份开始，银行的贷款“门槛”提高了，购房成本增加使得一些手头不那么宽裕的刚需购房者暂缓了购房计划，或选择价格相对较低的岛外新房。“一方面，贷款审核不好过，房贷时间要等很久；另一方面，原本购首套房可打折的银行不仅取消了折扣，还上调了利率。”该经纪人说。